業務内容

不動産投資を始める際に、キャッシュで購入できれば一番良いのですが大部分の方は金融機関から融資を受けています。融資を受ける際には審査などがあり、その結果によっては借りられない可能性もあります。また、借りられたとしても金利はいくらか？何年間で返済するのか？なども購入後の資金繰りに影響を与えるためしっかり考慮しなければなりません。
当社ではできるだけお客様が有利な条件で融資が受けられるよう収支計画書等のお手伝いもさせていただきます。

不動産と税金は切っても切り離せない関係です。購入するときは登録免許税や不動産取得税、所有している間は固定資産税や所得税（場合によっては法人税）、手放すとき（売却や取壊し、相続・贈与のとき）は所得税（譲渡所得）や相続税・贈与税…と最初から最後までついてまわります。
ということは税金を味方につけることができれば資産をさらに増やせる可能性が広がります。

私自身が不動産業界にいたこと、また現在は賃貸マンションの経営も行っていますので、入居者・オーナー・管理会社それぞれの視点からご提案をすることが可能です。
また、不動産経営には様々なリスクがありますが、事前に対策をとることで予防・軽減することが可能です。これらを知らずに賃貸経営を進めていくと大きな損失に繋がってしまう恐れがあるため注意が必要です。どうしたら満室になるか？どんな改装をしたら良いか？などのご相談にも対応させていただきます。
お客様との信頼関係を大事にしたいと考えておりますので、ご相談後の営業電話などは一切行いません。